Опционы, доверенности и ответственность: в Петербурге обсудили актуальные вопросы нотариальной практики
25–26 июля в Северной столице прошел научно-практический семинар «Летняя школа права», по традиции организованный Нотариальной палатой Санкт-Петербурга. Участниками мероприятия стали представители нотариата из 34 российских регионов, а также из Республики Беларусь.
Программа семинара охватила широкий спектр актуальных вопросов — от работы нотариусов с опционами и нюансов оформления «детских» и «медицинских» доверенностей до влияния медиа на нотариальную практику и способов построения эффективной команды.
Выступая с приветственным словом перед участниками семинара, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик отметил, что «Летняя школа права» уже стала традиционной площадкой для общения нотариусов со всей страны.
«В рамках семинара удастся не только заслушать важные научные сообщения, обсудить текущие вопросы нотариальной практики, которые связаны с ролью нотариуса в обороте недвижимости, в корпоративной сфере, в семейной и социальной сферах. У вас будет возможность познакомиться с коллегами из других регионов, что важно с точки зрения дистанционных сделок и решения других вопросов», — подчеркнул глава российского нотариата.
Участников семинара также приветствовали начальник отдела по вопросам адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Главного управления Минюста России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталия Жилкина, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова, почетный президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Сазонова и председатель Комитета территориального развития Петербурга Денис Царегородцев.
Открыл деловую программу «Летней школы права» заведующий кафедрой гражданского процесса юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета Михаил Шварц. Он познакомил участников семинара с судебной практикой привлечения нотариусов к имущественной ответственности.
«Нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный незаконными нотариальными действиями. Он отвечает деньгами и работой, каждое такое дело — в фокусе внимания нотариального сообщества. Каждый такой судебный спор болезненный для нотариуса. Это не просто абстрактная ответственность. Это обязательства конкретного человека», — подчеркнул Михаил Шварц. При этом вероятность ошибки нотариуса спикер оценил в 0,001 процента.
Член методического совета Нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариус Санкт-Петербурга Юлия Липатова рассказала об особенностях работы нотариусов с опционами.
«Опцион представляет собой договор, реализация которого зависит от одной из сторон, которая получает безусловное право активировать опцион в сроки, в порядке и на условиях, предусмотренных в опционе. Акцептант может как воспользоваться этим правом, так и не воспользоваться. Сторона, предоставляющая опцион, находится в ожидании реализации акцептантом его права», — пояснила спикер.
Также она рассказала о видах опционов и об основных отличиях опциона на заключение договора от предварительного договора. В частности, в первом случае для заключения договора достаточно воли одной стороны, а во втором — необходима воля обеих сторон.
Кроме того, если подписан предварительный договор, то в случае уклонения одной стороны от заключения основного договора вторая может потребовать через суд принудить это сделать. Если же речь идет об опционе на заключение договора, то никакого понуждения быть не может, так как основной договор заключается автоматически с момента удостоверения акцепта безотзывной оферты.
Также нотариус подробно рассказала обо всех нюансах составления опциона на заключение договора и пунктах, которые этот документ должен содержать.
Спикером первого дня работы «Летней школы права» также стала член методического совета Нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариус Санкт-Петербурга Ирина Струцкая. Она выступила с докладом об ограничениях в доверенностях, касающихся детей и медицинских вопросов.
Второй день семинара начался с приветственного слова советника председателя Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, судьи Санкт-Петербургского городского суда в почетной отставке Ольги Белисовой.
Затем состоялся семинар-тренинг на тему «Как построить эффективную команду». Его провел бизнес-тренер, преподаватель Международного института менеджмента объединений предпринимателей Руслан Олейников. Генеральный директор издательского дома «Санкт-Петербургские ведомости» Борис Грумбков рассказал о том, как не стать жертвой инфоцыган.
О том, как медийность и работа в соцсетях влияет на имидж нотариата, в своем выступлении рассказали руководитель службы выпуска программы «Известия 78» на телеканале «78», генеральный директор ООО «Форт Медиа» Виталий Лукашов и руководитель редакции сайта 78.ru Анна Безрукова.
