Федеральная нотариальная палата

Недвижимость, особенно в городах миллионниках, для мошенников – лакомый кусок. Именно поэтому придумываются все новые схемы афер. Одна из последних: подсунуть человеку вместо договора займа или вместе с ним договор купли-продажи жилья. Или в кредит под залог недвижимости вписать слово «ипотека» и грабительские проценты за малейшую просрочку. Такая невыплаченная «ипотека» дает возможность обойти закон и выселить владельцев даже из их единственного жилья, буквально, на улицу.

Вообще, на рынке недвижимости действует несчетное количество схем, которые помогают мошенникам обманывать граждан, лишая их квартир. Минюст сообщает, что в 7% случаев сделки с недвижимостью заключаются с нарушением закона, по неофициальной информации, эта цифра намного больше.

Юридическая неграмотность граждан и банальная беззаботность при подписании документов приводит к тому, что ежемесячно сотни россиян лишаются своих квартир. Схема мошенников проста: подсунуть вместо кредитного договора договор купли-продажи или вместе с договоров займа — договор ипотеки.

СМИ снова всколыхнула тема сделок с недвижимостью. Новые истории пострадавших от действий мошенников и старые составляющие мошеннических схем: договор, подписанный «на коленке» в обход нотариуса, невнимательность пострадавших, нехватка юридических знаний, отсутствие своевременной юридической помощи.В результате таких сделок люди теряют деньги и жилье. По статистике Министерства юстиции до 7% сделок с недвижимостью заключаются с нарушением закона.

Аферисты, промышляющие на рынке недвижимости придумывают все новые способы обмана: то просто подсовывают договор купли-продажи, то в кредитный договор включают кабальные условия, которые приводят к потере жилья. Мошенники пользуются тем, что жертвы редко настаивают на юридическом сопровождении сделки и охотно соглашаются на подписание договора, который «скачали из интернета» и условий которого полностью даже не понимают.

Федеральная нотариальная палата сообщила о заметном снижении случаев мошенничества. Если в 2016 году количество преступлений с "недвижкой", по данным общественных организаций, ссылающихся на данные полиции, равнялось двадцати тысячам, то в 2018 году их насчитывалось всего семь тысяч.

Причиной снижения числа мошенничеств называется обязательное нотариальное заверение для ряда сделок с недвижимостью, введение которого началось в 2016 году. Вместе с тем текущие показатели нарушений прав граждан остаются слишком высокими, об этом 13 февраля заявлял министр юстиции Александр Коновалов.

Почему нормы ужесточаются? Цель, в общем-то, благая: таким образом специалисты пытаются исключить ситуации, когда великовозрастный ребёнок, получив паспорт, может самостоятельно купить билет и отправиться «в бега» без согласия на то мам и пап. Тем более, что скоро весенние каникулы и многие школьники собираются в путешествия.

Комитет Госдумы по Северам вновь обсудил пути решения нотариальной проблемы в отдалённых и труднодоступных местностях страны

На заседание Комитета Государственной Думы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока, где рассматривался этот вопрос, был приглашён заместитель Министра юстиции РФ Денис Новак. Актуальный для колымчан вопрос в ходе обсуждения законопроектов, направленных на создание действенного механизма оказания нотариальной помощи гражданам, живущим в труднодоступных, отдаленных и малонаселенных местностях, адресовала заму министра депутат от Магаданской области Оксана Бондарь.