Ульяновцы стали чаще оформлять сделки с недвижимостью через нотариуса
Жители Ульяновской области все чаще стали обращаться к нотариусу при совершении сделок с недвижимостью. По данным регионального Управления Росреестра, за первые шесть месяцев 2026 года зарегистрировано более 24 тысяч прав, ограничений и обременений прав нотариально удостоверенных сделок. Это на 8,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда показатель превышал 22 тысячи.
По данным ведомства, в первом полугодии 2026 года больше всего регистрационных действий на основании нотариальных документов совершено в отношении помещений — 11 710. На земельные участки приходится 7 435 регистрационных действий, на здания — 4 839. Кроме того, зарегистрированы права и сделки в отношении 43 сооружений, 16 объектов незавершенного строительства и четырех машино-мест. Такую статистику привела заместитель руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Ирина Корженкова.
Востребованность нотариальной формы сделок с недвижимостью во многом связана с правовыми гарантиями для граждан. Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает ее комплексную правовую проверку. Нотариус устанавливает личности участников, проверяет наличие у них необходимых полномочий и законность сделки, выясняет действительную волю сторон и разъясняет правовые последствия подписания договора. Таким образом, еще до совершения сделки выявляются возможные юридические риски, а права и законные интересы ее участников получают дополнительную защиту.
Особое значение такие гарантии имеют при совершении сделок, затрагивающих интересы социально уязвимых граждан. Как отмечают в Управлении Росреестра по Ульяновской области, изменения законодательства, расширившие применение нотариальной формы, направлены, в том числе, на минимизацию рисков и усиление защиты прав собственников, особенно людей старшего возраста.
Нотариальная форма позволяет сделать процедуру регистрации права не только надежной, но и удобной для граждан. После удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет необходимые документы в Росреестр в электронном виде. Слаженное электронное взаимодействие нотариата и регистрирующего органа избавляет стороны от необходимости самостоятельно заниматься передачей документов и существенно сокращает сроки оформления права собственности.
«Взаимодействие Федеральной нотариальной палаты и Росреестра становится с каждым годом все эффективнее. Начиная с 2019 года, благодаря внесенным в законодательство изменениям, при совершении нотариальных действий в отношении объектов недвижимости нотариусы направляют документы для регистрации прав напрямую в Росреестр. Обмен сведениями идет в автоматическом режиме, что позволяет существенно сократить сроки обработки документов и сделать процедуру надежнее», — отметила президент Нотариальной палаты Ульяновской области Венеря Браташова.
Сегодня государственная регистрация права по нотариально удостоверенной сделке осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов в Росреестр. Таким образом, участие нотариуса сопровождает сделку на ключевых этапах — от правовой проверки документов и выяснения воли сторон до оперативной передачи сведений на государственную регистрацию. Все необходимые действия по передаче документов нотариус берет на себя — заявителю остается только получить готовые документы о государственной регистрации права собственности.
