Петербургский нотариус рассказала, как снизить риски сделок с недвижимостью

Эпидемия телефонного мошенничества сделала покупку жилья на вторичном рынке особенно рискованной. Случаи расторжения сделок, в которых продавцы (как правило, пожилые люди) действовали под влиянием телефонных аферистов, участились после резонансного дела Ларисы Долиной. 

В наиболее уязвимом положении оказываются покупатели, оставаясь и без квартир, и без денег, ведь обманутые продавцы не могут вернуть полученные за квадратные метры средства, потому что перевели их мошенникам. Но в некоторых случаях возникают вопросы и к самим пенсионерам: а не пытаются ли они всех обмануть, чтобы нажиться на «бабушкиной схеме»?

О том, как снизить риски сделок с вторичной недвижимостью, рассказала в программе «Зона особого внимания» на телеканале «Санкт-Петербург» вице-президент Нотариальной палаты Северной столицы Мария Терехова.

Чтобы понять, что собственник квартиры, которую вы собираетесь купить, не находится под воздействием аферистов, нужно задавать ему как можно больше вопросов (зачем продает жилье, единственное ли оно, куда планирует переезжать, не звонили ли в последнее время незнакомцы) и подмечать несостыковки. 

Для максимальной безопасности проводить сделку нужно у нотариуса — он обязательно побеседует с продавцом и покупателем, выяснит их волю, истинные намерения, а если заметит сомнения, странное поведение, то не будет удостоверять договор. Кроме того, нотариус проверит все необходимые документы. За счёт всего этого нотариальный акт имеет особую доказательственную силу.

Посмотреть эфир можно здесь.