Петербургский нотариус проконсультировала граждан по юридическим вопросам

На прошлой неделе нотариус Виктория Чванова провела встречу с петербуржцами в главном здании Российской национальной библиотеки на площади Островского. Она ответила на вопросы, касающихся разных сфер нотариальной деятельности.

Так, одна из посетительниц поинтересовалась, как правильно продать долю недвижимости. Нотариус разъяснила, что другие собственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, и сперва нужно предложить выкупить долю именно им. По закону уведомлять сособственников о продаже доли необходимо в письменной форме. 

Если же продать долю человеку «с улицы» без ведома других владельцев недвижимости, то сособственник, которому не предложили купить такую долю, вправе обратиться в суд и потребовать перевести права покупателя на себя. Предварительно он должен будет перечислить на депозит суда сумму покупки. 

Кроме того, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если собственники не дадут согласие на раздел общего имущества, тогда этот вопрос будет решаться через суд. А если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба квартире, то выделяющийся собственник имеет право на получение от других собственников выплаты в размере стоимости его доли.

Следующая консультация пройдёт 21 марта в здании РНБ на Московском проспекте. Необходима предварительная запись по телефону 718-86-91.