Нотариус Петербурга рассказала о преимуществах нотариальной формы сделок с недвижимостью

Член правления Федеральной нотариальной палаты, вице-президент Нотариальной палаты Северной столицы Мария Терехова рассказала в эфире программы «Объясним ПРО» на телеканале «Санкт-Петербург», от каких рисков при совершении сделок с недвижимостью убережет нотариус.

Самый надежный способ купить или продать квартиру — заключить сделку у нотариуса. Если оформлять договор в простой письменной форме, можно легко стать жертвой обмана, причем риски есть и у покупателя, и у продавца. Человеку без профильного образования сложно проанализировать все документы. Нотариус же проводит полноценную правовую экспертизу.

«Нотариус закажет выписку из ЕГРН, но ее мало заказать — надо уметь ее читать, нужно знать, где должны быть определенные отметки, а где не должны. Нотариус все это посмотрит и если увидит что-то критичное, он обратит на это внимание. Если мы говорим про справку формы 9 — справку регистрации по месту жительства, тоже надо понимать, как на нее смотреть, на какие сроки, на какие даты. Таких нюансов масса», — разъяснила Мария Терехова.

Однако главное, что делает нотариус, — он беседует с продавцом и покупателем. Выясняет их волю, разъясняет смысл и значение планируемых действий, правовые последствия. Такой обязанности нет ни у одного другого специалиста.

Посмотреть эфир можно здесь.