Нотариусы Южного Урала приняли участие в форуме по недвижимости
В Челябинске прошел Южно-Уральский региональный форум по недвижимости «Под знаком качества». Это мероприятие объединило профессионалов из разных сфер деятельности: на одной площадке встретились риэлторы, нотариусы, юристы, руководители компаний.
Сфера недвижимости всегда была и остается одной из важнейших составляющих нотариальной деятельности. С недвижимым имуществом нотариусам приходится иметь дело при оформлении наследственных прав граждан, при удостоверении различных сделок и доверенностей. Это традиционная сфера деятельности нотариусов.
На форуме спикером выступил вице-президент Челябинской областной нотариальной палаты Алексей Косарев. Представитель нотариального сообщества отметил, что с каждым годом нотариусы удостоверяют все больше сделок с недвижимостью. «Один из мощных драйверов роста нотариальных сделок с недвижимостью - это действия с цифровой составляющей. С 2021 года посредством новых дистанционных технологий нотариальное удостоверение договора стало доступно даже тем, кто на момент сделки находится в разных концах страны. Популярность таких сделок динамично повышается», - отметил вице-президент Челябинской областной нотариальной палаты Алексей Косарев.
Следует подчеркнуть, что развитие нотариата связано не только с информационными технологиями, но и совершенствованием правовой, законодательной базы, введением в практику новых институтов. Так, за последние годы новые институты появились в том числе и в такой консервативной сфере как наследственное право. Речь идет о наследственных фондах, совместных завещаниях и наследственных договорах.
Основы законодательства о нотариате теперь содержат и новое нотариальное действие: удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, с предоставлением заявителю нотариусом соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
«Безопасные и удобные сделки в формате «одного окна», закрепление за нотариусами статуса фронт-офисов регистрационных органов, (например, в отношениях с налоговыми органами), создание юридически значимых документов в цифровом формате, публичные реестры и онлайн-сервисы нотариата — все это плоды активной работы нотариата по цифровому направлению. Как уже было отмечено, ряд нотариальных действий сегодня можно получить удаленно, а для сделок выбрать удобный дистанционный формат удостоверения», - заключил Алексей Косарев.
Гарантии, которые обеспечивает нотариус, удостоверяя сделку, имеют особую ценность сегодня, в эпоху тотальной цифровизации, когда риски нарушения права собственности становятся еще выше в силу упрощения и ускорения гражданского оборота. Но благодаря развитию информационных технологий, внедрению Единой информационной системы, российский нотариат уже перешел на цифровую платформу, и у нотариусов появилась реальная возможность оперативного решения ряда общественно значимых задач в удаленном и дистанционном форматах.
Организатором мероприятия выступила Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал», с которой Челябинская областная нотариальная палата сотрудничает с 2015 года.
Фотографии предоставлены Региональной Гильдией Риэлторов «Южный Урал».
