Нотариус Волгограда ответила на вопросы риелторов
Ассоциация «Волгоградская региональная гильдия риелторов» провела III практическую конференцию профессионалов рынка недвижимости «Диалог о настоящем». На мероприятие были приглашены представители застройщиков, страховых компаний, банков, Торгово-промышленной палаты Волгоградской области, регионального Управления Росреестра, отделения Южного главного управления Центрального банка РФ и другие эксперты.
Нотариальное сообщество представляла председатель методической комиссии Нотариальной палаты Волгоградской области нотариус города Волгограда Ирина Степанова. Она ответила на вопросы риелторов на дискуссионной площадке.
В частности, спикер разъяснила, почему во время совершения нотариального действия нотариус допускает в кабинет только непосредственных участников сделки.
«Соблюдение нотариальной тайны — таково требование закона, — пояснила нотариус. — При совершении любого нотариального действия нотариус обязан установить волю и намерения непосредственно участников, удостовериться, что человек не находится под влиянием посторонних лиц. Зачастую представители по сделкам, желая помочь клиенту, пытаются отвечать за него, что затрудняет нотариусу установление истинных намерений и волеизъявления самого участника».
Также Ирина Степанова рассказала о возможности совершать сделки с недвижимостью в дистанционном формате.
«Уже несколько лет нотариусы Волгоградской области совершают дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами и количество таких сделок набирает обороты. Не имея возможности лично встретиться для сделки, каждый из ее участников обращается к удобному для него нотариусу в своем населенном пункте, в назначенную дату и время каждый приходит к своему нотариусу. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые действия, удостоверяя сделку», - отметила спикер.
