«Мир ТВ»: нотариусы защищают имущество от ложных наследников
О том, как аферисты охотятся за наследством одиноких людей и как нотариусы их разоблачают, рассказали в программе «Обману. Нет» на канале «Мир». Экспертами эфира выступили вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Иван Соколов и нотариус г. Москвы Алексей Теребков.
Если наследников у умершего человека нет, его имущество считается выморочным и переходит государству. Однако нередко «ничья» недвижимость привлекает внимание всевозможных проходимцев, которые различными ухищрениями пытаются выдать себя за наследников вожделенного жилья.
«Мошенники изготавливают подложные документы. И пытаются по ним предъявить права на выморочное имущество», — рассказал Иван Соколов.
Один из подобных случаев произошел в нотариальной практике Алексея Теребкова. В его контору пришел мужчина с завещанием, по которому он должен был получить наследство: двухкомнатную квартиру в Москве и вклад в банке. Однако в Единой информационной системе, где хранятся данные обо всех нотариально удостоверенных документах, этого завещания не было. Не подтвердил факт его оформления и нотариус, чья фамилия была указана на предъявленной бумаге.
Распознав подделку, нотариус сообщил лженаследнику, что подготовит необходимые документы для оформления наследства, и пригласил его прийти через две недели. В назначенное время мошенника на месте ожидала полиция, которая задержала его вместе с подельниками.
Если допустить, что аферист смог бы завладеть выморочной квартирой, а затем ее продать, то в итоге добросовестный покупатель остался бы ни с чем. Для исключения подобных рисков в программе порекомендовали перед покупкой недвижимости изучать расширенную выписку из ЕГРН с историей перехода права и совершать все сделки в нотариальной форме. Нотариус тщательно проверит чистоту объекта, его историю и составит договор, соответствующий закону. Что важно, каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы.
Посмотреть эфир можно здесь.
