Балтийский форум недвижимости: у нотариуса надёжно и выгодно
Петербургские нотариусы рассказали о правилах безопасности сделок, самом удобном и выгодном способов расчётов по ним и в очередной раз подтвердили, что являются одними из лучших экспертов в области недвижимости.
2 марта в рамках крупнейшего на Северо-Западе форуме специалистов рынка недвижимости состоялась конференция «День риэлтора». Ежегодно её организует Ассоциация риэлторов Петербурга, представители которой пригласили в качестве спикеров вице-президента Нотариальной палаты Петербурга, члена Комиссии по Методической работе Федеральной нотариальной палаты Елену Ульянову и члена Комиссии Федеральной нотариальной палаты по исследованию исторического наследия, нотариуса Петербурга Николая Захарова.
На конференции прозвучала тревожная статистика: на рынке недвижимости растёт число сделок, которые признаются недействительными. Если в 2020-м году таковых было 36% (что уже весьма немало), то в 2022-м году — уже 39%.
Елена Ульянова отметила, что речь в данном случае, в первую очередь идёт о сделках, заключённых в простой письменной форме (то есть, совершенных без участия нотариуса) и, практически не касается нотариально удостоверенных сделок. У нас — совсем другая статистика. Ведь, как известно, нотариус отвечает своим имуществом в случае причинения вреда совершением нотариальных действий с нарушением закона (а в случае признания недействительной сделки с недвижимостью вред очевиден). На всю страну — а в России около 8 тысяч нотариусов — случаев возмещения вреда в 2020-м году было всего 15. Это, разумеется, говорит о высоком качестве экспертизы документов при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью.
Также Елена Ульянова рассказала о различных правилах безопасности при заключении таких сделок, чтобы избежать негативных последствий.
Самому удобному и выгодному способу расчётов по сделкам с недвижимостью — нотариальному депозиту - был посвящён доклад нотариуса Петербурга Николая Захарова. В Петербурге растёт популярность использования именно этого способов расчётов.
